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2022房贷退税可在个人所得税APP上面或者当地的办税服务厅办理，这里以个人所得税APP为例，介绍下退税操作流程：

2022房贷退税流程一：下载个人所得税APP，注册登录，进入首页点击“我要办税”。

2022房贷退税流程二：选择专项附加扣除填报，选择住房贷款信息，选择2021年。

2022房贷退税流程三：准备产权证明（产权证、房屋买卖合同）贷款合同、填写好个人信息及贷款信息。

2022房贷退税流程四：提交信息，确认应退税额。一般若是退税金额为零，则无需退税。如果有钱可以退，就选择对应的银行卡进行退款，一般一周就会退到你留的银行卡上。

总结：2022房贷退税能退多少钱跟你去年的工资有关，比如若你去年实际缴纳的个人所得税额大于房贷专项扣除金额，那2022房贷退税额度就是实际缴纳的个人所得税，退税时可在个人所得税APP上面操作。